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文章来源:zhanqunjishuduange    发布时间:2019-10-24 06:00:00  【字号:      】

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(2)赔偿损失:依据高法的司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人依法可以解除合同并可以要求:1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的;7.面积误差比绝对值超过3%的;8.由于开发商的原因,逾期办理产权证超过一年的。龙门县财政局扣,、,ˊˋ、亲扣用心服务,′从[8][9]ˋ。  注意事项二、房屋本身状况  用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围;  房屋权属是否存有争议;  房屋是否为共有,出卖人未经共有权人同意;  房屋是否已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;  房屋是否已抵押,未经抵押权人书面同意转让的;  是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让;  交易房屋是否存有质量瑕疵。广西快3预测软件  如业主发现墙体出现裂缝,可与开发商共同委托专业机构进行鉴定。

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